Quand on cherche à acquérir un bien immobilier pour l'habiter soi-même ou le louer, on porte rarement ses recherches sur les appartements au rez-de-chaussée. Peur des vols, des intrusions, des voisins voyeurs… Les raisons de fuir les rez-de-chaussée sont nombreuses et pourtant! Les logements au rez-de chaussée présentent des avantages non négligeables! Un prix d'achat au rabais
Comme les logements au RDC sont moins demandés, leur prix est souvent sous le barème du marché immobilier. En cas de location, la rentabilité est donc meilleure et l'emprunteur a plus de facilité pour obtenir un crédit immobilier. Appartement rez chaussee st. Dans le contexte actuel plutôt morose, la négociation immobilière reste donc entre les mains des acquéreurs. Les charges réduites
Les appartements au rez-de-chaussée sont exonérés de charges d'ascenseur, de frais d'escalier. Les charges sont moins élevées en cas de ravalement de façade de l'immeuble. Une demande spécifique
Les logements RDC peuvent répondre à la demande d'une catégorie de population particulière: personnes âgées, personnes à mobilité réduite sans oublier également les professions libérales (médecin, avocat, local artisanal, bureau…)
Réduisez les risques: misez sur la sécurité
Ce qui fait fuir souvent les locataires quand ils voient sur l'annonce immobilière « appartement au rez-de-chaussée » ce sont les risques de vols et d'intrusion dans leur domicile.
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Les tendances déco sont nombreuses et variées et toutes ont leur place dans un appartement en rez-de-chaussée sur cour. Mais une décoration minimaliste peut avoir tendance à refroidir l'espace. Misez plutôt sur une décoration étoffée et chaleureuse. Un miroir au-dessus de votre canapé, des objets chinés au gré de vos brocantes ou de vos voyages et un tapis épais fignoleront une ambiance cosy et shabby chic. Si votre cour est arborée et légèrement passagère, vous pouvez en tirer avantage en créant une ambiance dehors dedans en prolongeant l'atmosphère de cour dans votre appartement. Appartement rez chaussée pour. Un banc d'appoint au pied de votre fenêtre sur lequel vous posez un coussin coloré, une plante et quelques magazines deviendra un coin de lecture avec un regard vers l'extérieur. Dans votre appartement aussi, vous pouvez apporter de la verdure avec des plantes qui supportent les lieux ombragés ou sombres. Pensez à un lierre suspendu notamment, qui revient en force dans les intérieurs. Sécuriser un appart' en rez-de-chaussée
Outre l'aspect bucolique et cocon d'un rez-de-chaussée, il ne faut pas négliger le passage des voisins - désagrément visuel et sonore -, la possibilité d'un local à poubelles proche ou encore votre sécurité; les rez-de-chaussée étant plus faciles d'accès aux cambrioleurs.
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A l'heure où les primo-accédants et les investisseurs locatifs dynamisent le marché, le rez-de-chaussée est un produit qui suscite beaucoup d'attention. Découvrez les 8 raisons de vivre en rez-de-chaussée. Connaissez-vous les avantages de vivre dans un appartement en rez-de-chaussée? 1) Prix d'un appartement en rez-de-chaussée
Les prix des biens en rez-de-chaussée sont moins élevés! Selon Fabien Garcelon de l'agence,
le prix de l'immobilier en rez-de-chaussée est moins cher de 10 à 15% par rapport aux biens en étage:
voici un argument de poids! 2) Ascenseur
Plus besoin de monter les courses en étage! On y pense rarement lorsque l'on visite les appartements, et pourtant,
monter les packs de lait au 5e étage lorsque l'ascenseur est en panne peut être rapidement fatiguant! Les atouts et les défauts d’un rez-de-chaussée - Agence Etoile. Les poussettes ne sont plus un sujet de discorde avec les voisins! En vivant au rez-de-chaussée, il n'est
plus utile de laisser la poussette volumineuse dans le couloir d'entrée et vous n'avez pas à monter les escaliers avec
cette dernière, ainsi que vos courses dans une main et votre bébé dans l'autre bras.
Voici quelques conseils:
Installer un brise-vue (végétal, bois, haie artificiel, lanière)
Appliquer un film dépoli ou opaque sur les fenêtres classiques
Mettre de la végétation à proximité de vos fenêtres
Coller des stickers vitraux
Aménager des rideaux à perles
Vous voulez en savoir plus sur la façon de préserver votre intimité en rez-de-chaussée? Optimiser votre lumière
« Que la lumière soit! » Selon les anciens clients de, le manque de luminosité est peut-être la crainte qu'ils redoutent le plus.
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