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Mots-clés: encheres, immo-interactif, vente notariale interactive, vni
Hors ligne
#2 16/10/2015 17h03
petitproprio
Bonjour, Je me permet de rouvrir ce sujet, ne sachant pas si l'absence de réponse est due à un manque d'intérêt ou à l'absence de retour d'expérience parmi les membres du forum. J'ai en effet réalisé une première visite dans le cadre d'une vente en immo-interactif. Cette visite était une visite groupée, en présence d'un des personnels de l'étude de notaire en charge de la vente et c'est passée à une date planifiée à l'avance dans l'annonce. A l'issue j'ai eu a signer un document de demande d'agrément contenant des information d'état civil et sur mon financement. Un peu l'équivalent d'une fiche de visite d'agent immobilier, mais cette formalité est indispensable pour pourvoir participer à la vente. Différence entre Vente aux Enchères Immobilière et Vente Interactive. Cette vente aura lieu à un jour fixé à l'avance et se passera sous forme d'enchères en ligne, facon ebay, sur une journée.
Vente En Immo Interactif Streaming
L'agrément en poche, les acheteurs potentiels sont invités à se connecter à une « salle des ventes virtuelle » le jour de la vente. Avec un identifiant et un mot de passe, on accède alors à une page qui permet d'enchérir et de suivre tout le processus, en temps réel. Vendez en moins de 45 jours
avec Kadran! Les enchères se succèdent – par Internet – par paliers de prix. Les enchères peuvent être à la hausse ou à la baisse. Dans ce deuxième cas, la vente au cadran, le prix baisse par paliers selon un timing précis (toutes les trois minutes par exemple). Les acquéreurs intéressés sont invités à formuler une offre d'achat, la plus haute possible. Une fois toutes les offres d'achat émises par les participants, la vente se termine. Un système d'enchère immobilière innovant
Avec une vente en immobilier interactif, et comme pour une vente notariale, le vendeur conserve une maîtrise totale sur la transaction. Il découvre en direct les offres et peut retenir la plus élevée financièrement. Il est aussi libre de choisir une autre offre, avec des garanties plus solides (plan de financement complet, profil de l'acheteur, etc. Immo Interactif Maison - 3 pièce(s) – Annonces immobilières notaires. ).
Vente En Immo Interactif Canada
Conditions de vente
260 000 €
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Description
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien: HOUDAN CENTRE 78550 HOUDAN
VENTE EN IMMO-INTERACTIF. Maison individuelle d'environ 65 m2, implantée sur un terrain de 515 m2, en centre-ville de Houdan, comprenant:
Une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un sous-sol total (bureau, buanderie, chaufferie, cave et garage) et un cabanon de jardin. Parquet en bois massif dans le séjour et les chambres. Taxe foncière: 772 euros. Chauffage au fioul, possibilité gaz de ville. Tout à l'égout. Visites: Sur rendez-vous. Conditions de la vente: Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:
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Conditions de vente
147 230 €
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Description
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien: 4 Rue Henri Laplanche 22100 DINAN
A VENDRE A DINAN, EN IMMO INTERACTIF, 4 rue Henri Laplanche. Une MAISON d'habitation comprenant
Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine séparée, toilettes, salle à manger-salon
A l'étage palier 3 chambres, salle de bains, toilettes. Grenier au-dessus. - Jardin
- Garage attenant
COMMENT ACHETER EN IMMO-INTERACTIF®
Visite du bien: Lors de la visite, vous remplissez et signez une demande d'agrément pour porter des offres, ensuite vous devez vous inscrire. sur
Première offre possible: 147. 230 €
Minimum du pas des offres: 2. 000 € Réception des offres du 09/05/2022 à 11h00 au 10/05/2022 à 11h00
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La transaction ne se conclut que par la suite, lorsque le vendeur accepte par la signature d'un compromis, l'offre qui correspond le mieux à ses critères, définis dans un cahier des conditions particulières qui a été préalablement porté à la connaissance des acquéreurs potentiels. 1. Evaluation et préparation des conditions de la vente
Le vendeur contacte son notaire dans le but de vendre son bien immobilier. Après avoir expertisé le bien en se référant aux bases immobilières notariales et à sa connaissance du marché, le notaire détermine avec le vendeur la stratégie de vente du bien: la première offre possible, les conditions, le calendrier de la vente… et reçoit un mandat exclusif pour une durée très courte: six à huit semaines maximum. 2. Plus de 2000 ventes en Immo-interactif en 2021 | ADNOV. Mise en ligne du bien et publicité
Le notaire diffuse l'annonce immobilière avec photos, descriptif, 1ère offre possible (La 1ère offre possible et les offres sont frais de négociation et de publicités inclus), dates et horaires des visites et de la vente sur le site.