Question détaillée
suite a l entretien annuel de ma chaudiere, le disconnecteur doit etre changé;le chauffagiste a envoyé le devis a mon proprietaire(la mairie) qui me l'a renvoyé en me disant que c'était a ma charge! il y en a pour 190 euros! alors cette piece est elle a la charge du locataire ou du propriétaire? Signaler cette question
7 réponses d'expert
Réponse envoyée le 13/12/2014 par papy22400
C'est quoi un "disconnecteur", ça existe? Les réparations de la chaudière incombe normalement au propriétaire surtout si c'est une pièce d'usure sauf si il peut prouver qu'il y a eu mauvaise utilisation. Disconnecteur chaudière gaz à effet de serre. Par contre l'entretien annuel (révision, ramonage) incombe au locataire. Signaler cette réponse
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Il faudrait en premier lieu nous indiquer quelle type de chaudière est-ce: à gaz, à fioul, électrique, à bois. Réponse envoyée le 14/12/2014 par
Bonjour,
Au regard du décret fixant les charges à la charge du locataire et du propriétaire, le remplacement des clapets est à la charge du locataire.
Disconnecteur Chaudière Gaz Condensation
5 bar par exemple..? What is a question..! Je t'envoie ta séquence de vingt coups de fouet en M. P
par DD92 » 18 Juin 2012 13:43
Très juste maître Georges (les modérateurs veillent! ) autant pour moi concernant ce détail précis et important qu'est la différence de pression entre le réseau d'eau potable et le circuit du chauffage, c'est bien la raison pour laquelle et à juste titre, que dans le cas d'emplacement d'un disco sur by pass de remplissage circuit de chauffage ces robinets doivent effectivement rester fermés! Disconnecteur chaudière gaz condensation. (l'appareil dans ce cas reste bloqué sans aucun fonctionnement des organes internes, alors qu'il n'a pas été conçu pour ça! ) mais difficile ici de faire autrement! Par ailleurs, même robinets laissés ouvert par oubli, un disconnecteur ne doit pas fuir en permanence sauf s'il y a anomalie c'est à dire et notamment si l'un des clapets interne est devenu non étanche, dans ce cas la chambre intermédiaire se met en écoulement quasi permanent. Ce qui signifie qu'ici! les robinets avaient été laissés ouverts et le fait que l'écoulement soit permanent, justifie un petit souci de fonctionnement de l'appareil, qui peut se résoudre temporairement et comme déjà dit plus haut, en refermant ces fameux robinets d'arrêt.
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Disconnecteur Chaudière Gaz
La mise en place de ce dispositif incombe à celui qui installe le générateur de chaleur, même en cas de remplacement de chaudière. Pour assurer le remplissage de l'installation (ainsi que pour éviter de fatiguer les clapets par une pression continue), le disconnecteur dispose d'une vanne d'isolement à minima en amont et d'une vanne en aval. Le principe du disconnecteur est de permettre l'ouverture d'une soupape à l'air libre (disconnexion) située entre 2 clapets anti-retour. Lors d'un retour d'eau anormale en amont (siphonnage ou chute de pression) pouvant par exemple arriver dans le cadre de travaux sur le réseau publique, ou dans le cas d'une pression anormalement élevée dans le réseau de chauffage avec un clapet amont fuyard, la soupape s'ouvre empêchant tout retour d'eau. 1 - Remplissage
Le clapet amont est ouvert. Le clapet aval est ouvert. La soupape de décharge est fermée. Disconnecteur de circuit de chauffage - Ooreka. L'eau s'écoule et il y a remplissage de l'installation de chauffage. 2 - Arrêt du remplissage
Le clapet amont est fermé.
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