Ultime visite de votre logement vous permettant d'inspecter les lieux, les équipements et les revêtements prévus contractuellement. Vous pourrez, si nécessaire, signaler les réserves de livraison ( vices et non conformités apparents) qui apparaîtront sur votre procès-verbal de livraison. Elles seront ensuite prises en compte juridiquement et devront être levées par les entreprises concernées. Vous aurez également la possibilité de notifier au promoteur toute réserve complémentaire ( sauf vitrages, sanitaires, état des revêtements de sols et tout défaut clairement visible) via un courrier recommandé avec AR dans les 30 jours calendaires suivant votre remise de clés. Visite pré livraison en.
Les entreprises sont présentes lors de cette visite afin de corriger tout défaut mineur. ( peinture, plomberie, électricité, menuiseries intérieures... )
Visite Pré Livraison D
Comme évoqué précédemment, il est très important de convier votre cuisiniste à cette visite afin qu'il puisse faire des mesures précises et confirmer avec vous la faisabilité de votre cuisine, ainsi que le bon emplacement des prises électriques et des arrivés d'eau. Si la visite ne se fait pas naturellement comme cela, nous vous conseillons d'avoir cette organisation:
Prendre des mesures, pièce par pièce et noter sur votre plan avec un stylo vert et un stylo rouge, ce qui est conforme et ce qui ne l'est pas. N'hésitez à faire vos remarques au promoteur en direct afin qu'il note immédiatement tout ce qui ne va pas. Vérifier que la forme des pièces est conforme ( notamment si vous avez fait des TMA) et que donc les cloisons sont posées au bon endroit et sont droites. VEFA : les 6 points à vérifier pendant la pré livraison - YouTube. Vérifier l'emplacement des portes et des sens d'ouverture. Vérifier le nombre de prises (prise courant et prise RJ45) et leurs emplacements par rapport au plan (idem, stylo vert et rouge). Vérifier les emplacements des futurs radiateurs et des sèche-serviettes.
Visite Pré Livraison La
Placée devant la bouche d'extraction, la feuille doit rester collée. Si c'est le cas, le système marche correctement. Ø Bon montage et étanchéité des pare-douches
Divers
Ø Tester la sonnette
Ø Fonctionnement des radiateurs et du thermostat programmable central (à l'entrée de l'appartement)
Ø Les radiateurs sont-ils bien fixés? Pas de fuite au niveau des branchements? A travers les blogs et les forums que j'ai parcouru, j'ai découvert que certains copropriétaires se sont faits aider par des experts notamment pour la livraison des parties communes. Il semblerait que les prix se situent entre 500 et 1500 euros. Visite pré livraison la. Peut-être une piste à creuser. Celui qui a les meilleurs avis: Consul'tech
Dernier point:
Si vous envisagez de mettre de la couleur dans votre habitation, et que vous n'êtes pas décidé encore, pensez à acheter des échantillons de peintures et à peindre une feuille A3, que vous pourrez tester sur les murs, selon la lumière etc
Les sources:. fr/actualites/1168
conseils-d-experts/acheter/ livraison-de-votre-logement- neuf-scrutez-les-moindres-
ecoquartier-camille- Points-v-rifier-lors-de-la-
N'hésitez pas a compléter cette liste non exhaustive!
De ce fait, pour éviter de devoir émettre des réserves et retarder encore la livraison finale de votre logement neuf, vous pouvez demander à réaliser avec votre promoteur et son maître d'œuvre une visite de pré-livraison, un à deux mois avant la visite de livraison officielle. Cela vous permettra de visiter votre futur logement en avance, au moment des travaux de finition et de vérifier rapidement que les revêtements sont bien ceux que vous aviez choisi. Comment se passe la livraison d'un bien immobilier neuf ?. C'est une option assez répandue chez les promoteurs et certains d'entre eux pourront même vous le proposer spontanément, car cela permet de gagner du temps sur les travaux de réparation sur les éventuelles réserves que vous pourriez émettre. Pour vérifier le jour J le fonctionnement des prises électriques, prenez avec vous votre chargeur de téléphone et branchez-le à chaque prise. Visite de livraison: pouvez-vous venir accompagné? Tout à fait! Si cela vous rassure, vous pouvez demander à vous faire accompagner d'un professionnel du bâtiment (architecte, ingénieur, employé du BTP…) qui vérifiera avec vous la bonne conformité des travaux et aura un œil plus entraîné que le vôtre.